中古マンションのリノベーションについてご説明

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賃貸の基本を紹介

クーラー本体から水がぽたぽたぽたぽた出てくるのですが何が原因かと考えられますか？
今日、あまりにも湿気がきついのでエアコン（除湿／28度）をつけました。
昨年秋にエアコンを掃除し、カバーをかけていました。
そして先ほど使い始めると、水がぼたぼたぼたぼた落ちてきています。
今は止めていますが、何が原因なのでしょうか？
また、賃貸に住んでおり、このエアコンはもともとついていたのですがやはり修理となったら自腹でしょうか？

古い賃貸マンションに住んで一年になります。
入居当初からユニットバスの換気の威力が弱く、脱衣所まで湿気がこもるほどです。
（風呂場、脱衣所には窓はなく、ユニットバスの換気口が天井にあるだけです）風呂にはカビも生え易く、薬剤で掃除をしますが換気が悪い為、その度に気分が悪くなります。
管理会社に改善を求めようと思っていますが、交換などしてくれるものなのでしょうか？
また換気の基準値などあるのでしょうか？
試しにティッシュペーパーを換気口に近づけても吸い付かないほど、威力が弱いです。

至急ゴキブリ撃退法教えて下さい！！賃貸コーポの一階のワンルームに住んでいます。
5月の終わりくらいから、チャバネゴキブリ、クロゴキブリの姿を数回目撃します。
私は大の虫嫌いでゴキブリは特に苦手です。
一人でいる時に一度出現した時は仕方なく、自分でゴキジェットをまき散らしました。
（処分するのは旦那さんを待ってお願いしました。
）それからというもの、水周りや外に食べ物を置かないようにしたり、ホウ酸団子を置いたのですが、ときどき姿を現します。
なので、先週の日曜にゴキブリ用のバルサンをたきました。
一匹いると何匹も・・・というので少しは死骸があると覚悟しましたが一匹もいませんでした。
なのに、せっかくバルサンしたにもかかわらず、昨日はおっきいクロゴキブリを玄関で発見しました。
近くに山はありますがすぐ裏というわけではないし、原因は二階の部屋の人にあると思えてきました。
二階の人は男の人で、中まではさすがにわかりませんがベランダがかなり汚いです。
ベランダは布団とかいらないものがグシャグシャになっており、衛生的に悪いとは前々から旦那さんと話していましたが、そこが発生源に思えます。
皆さんはどう思われるでしょうか？？
そして対策を教えて下さい。
いろいろ調べてはいますが、一番がわかりません。
できれば姿を見たくありません。
本当に困っているので助けてください。
よろしくお願いします。
（追加）築18年程の木造2階建てのコーポに住んでいます。
虫が入ってくるのが嫌なのであまり窓は開けません。
開けても網戸にします。
建物の隙間は若干あるかもしれません。

引っ越しの挨拶について。
今月賃貸アパートに引っ越しをします。
1歳の子供がいるので、挨拶はどのようにすればいいですか？
あと何時ぐらいに行けば良いのかも教えて頂ければ嬉しいです。
また挨拶の時にタオルとかを持って行くと聞いたのですが、タオルでなくてもお菓子でもいいのですか？
無知なもので重ね重ね質問して申し訳ありませんが、よろしくお願い致します。
タオルでもお菓子でもいいと思います。
ちなみに私はマカロンを持って挨拶に行きました＾＾１歳ということは、騒音で周りに迷惑をかける可能性大です。
そういう場合、子供の顔や名前を知っていると「許せる・気にならない」ことが多いらしいです。
前の家で騒音問題に悩まされているときにそれは実感しました。
（すれ違ったときに初めて子供の顔を見て、「こんにちは」と言われた後から以前ほど気にならなくなりました）だから、子供さんは連れて行くべきだと思います。
時間は、自分が忙しくない時間がいいと思います。
ほかの家庭もそれほど忙しくないと思うので。。。
私は２０時くらいに伺いました。
食事中の家庭もあったので、ちょっと微妙な時間だったかも＾＾；

分譲貸しのマンションに賃貸で入居しています。
オーナーが私の借りている部屋を売りに出しています。
次のオーナーが契約更新しないといった場合、私は退去しなければならないでしょうか？
私の借りているマンションは分譲マンションです。
結構人気のあるマンションのようで、中古で購入希望というチラシが良く入っています。
そのマンションにわたしは賃貸契約で入居しています。
しばらく前に、私の部屋のオーナーが私の借りている部屋を売りに出しました。
私は購入するつもりはありません。
もし、入居希望の方が私の部屋を購入しオーナーとなり、次回の契約更新時に（自分が入居するために）契約更新しないといえば、私は退去しなければならないのでしょうか？
私はこれまでにオーナーから苦情を受けるようなことは一切しておらず、こちらの不始末などにより契約拒否をされるようなことはありません。
退去しなければならないならば、敷金の返還等も前のオーナーとの契約の通り、支払わなければならないのでしょうか？
よろしくお願い致します。
質問者さんが、マンションを借りる際に、定期賃貸借契約で借りているか？
通常の賃貸借契約で借りているかによっても、状況が異なります。
定期賃貸借契約で借りている場合には、期限のある賃貸契約ですので、賃貸契約の期限が来た場合には、双方の合意が無ければ、再契約することはできません。
通常のマンションの売買によるオーナーの変更の場合は、現在の契約条件や敷金は、新オーナに引き継がれますので、質問者さんが再契約を希望しても、家主が再契約を拒否すれば、そこで契約は終了しますので、質問者さんは無条件に退去しなければなりませんし、退去のための条件(引越料など)を求めることもできませんし、退去のための原状回復費用も、通常通り敷金と相殺されます。
ただし、家主側からの再契約の拒否は、質問者さんへの契約終了6ヶ月以上前の通告が必要になります。
通常の賃貸借契約で借りている場合は、通常のマンションの売買によるオーナーの変更の場合は、現在の契約条件や敷金は、新オーナに引き継がれますので、現在と同条件で住み続ける事は可能です。
新オーナーや現在のオーナーが退去を求めてきたからといって、必ずしも、退去する必要はありません。
退去を求めてきた場合には、退去のための条件(引越料など）を、求めることは可能ですし、退去の条件として、原状回復費用の負担の減額や、敷金などは返金してもらえるように交渉することは可能です。
ただし、交渉がうまくいくかどうかは、わかりません。
この場合も、家主側から質問者さんへの退去の通告は、退去をしてもらう予定日の6ヶ月以上前の通告が必要になります。

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