中古マンションのリノベーションについてご説明

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ローンの基礎研究

あなたが今 住宅ローンを組むなら金利は どれを選択しますか？
固定・３年固定・５年固定・それ以外？？

質問お願いします。
新たにイーバンク口座を開設しました。
電気や水道、カードやローンの引き落としをこの新しい口座でやろうと思うのですが、先方（カードやローン会社）に出す書類に「銀行お届け印」を押すところがあるのですが…何も押さずに空白で良いのですか？
それともイーバンクでは引き落としなどは出来ないのでしょうか？

登記の名義分けで質問です。
贈与税等の税金対策のため登記の名義分けを進められましたがどうしたらいいでしょうか。
ちなみに夫名義で住宅ローン4900万を組み、自己資金（夫400万、妻400万、共同資金700万）のうち1180万を頭金にしました。
また、共同資金の口座は妻の名義になっており、夫の資金が混ざっている状態ですが問題あるのでしょうか。
よろしくお願いします。

ローン会社の審査は日曜日でもやってますでしょうか？
ちなみに会社名は全日信販です。

不動産屋の対応について相談です。
よろしくお願いします。
中古住宅を購入予定です。
不動産屋にはまず住宅ローンの仮申請をして欲しいと言われました。
この時点で渡された書類は物件概要の用紙一枚でしたすぐ銀行廻りを始めました。
下記は仮申請までの不動産屋との出来事です。
本来不動産から頂けるはずの登記簿謄本とは知らず、私が法務局に行ってもらってきたりしました。
その登記簿に根抵当権が設定されており、不動産屋に尋ねると説明はしてくれましたが、こちらが言わなければ仮申請通るまで教えてくれなかったと思います。
銀行によって未登記の建物を登記する必要があると言われたので、やってもらえるのか？
と尋ねると、「売主と相談してみますね」という返答の後、回答無し。
不安ではありましたが、ここまでは不動産屋ってこんなもん？
という位に思ってました。
ある銀行から、建物の検査があるかあら厳しいかもしれませんが、一応申請してみますか？
というカンジで進められた住宅ローンがあり、不動産屋にもその話をすると同じく「難しいかもしれない」とだけ言われました。
結局他と色々比較した結果、やはりそちらが良いのでダメ元でも仮申請してみたいと思い、再度不動産屋にその事を告げました。
するといきなり「この物件にその住宅ローンは通りません。
必要な書類も揃わないので無理です」と断られました。
先日は「難しいかも」としか言ってなかったので「最初からそう言ってくれれば・・・」とガックリしたら「最初に言いました！」とキツイ口調で返されました。
しかも「どうしてもそれで通したいなら他の物件を探して下さい」とまで言われ、訳も分からずその場は一旦電話を切りました。
「どうしても」とか一言も言ってませんし、しつこく迫ったつもりもありません、こちらは買う気満々なので他を探せとまで言われる意味が分かりません。
ここまでくるのにかなりの労力が要ったので断り方自体、腹が立ちます。
その話をすると実家の母も不動産屋に電話してくれて「本気で物件売る気あるの？
娘達は本気で取り組んでる。
ちゃんと対応してもらいたい」というような事を言ってくれたようです。
それについては誠実に答えたとか・・・。
その後不動産から着信があり、掛け直すも担当が留守。
折り返し掛けると言って掛かってこず。
別の住宅ローンで仮申請したので、もう一度こちらから電話するも担当留守。
その後4日程たってますが、向こうからの電話無しです。
仮申請の結果が出たらまた連絡するつもりですが、モヤモヤしたまま放置され、この先も心配です。
専門の方や住宅購入の経験が有る方からみてこの不動産屋の対応はどうなのでしょう？

現金の生前贈与後の返還について困っています。
どなたか知恵をお貸しください。
私は、四年に渡って、義父より現金を150万ほど贈与してもらいました。
（勿論夫にはもっと贈与しています。
）毎年50万とか20万とかで贈与税がかからない額をいただいてました。
このたび義父の息子である夫と離婚することになり、夫にその義父から貰ったお金を返せと言われました。
しかしその殆どを家のローンの繰上げ返済（名義は夫）と車の購入（名義は夫）にあてもう残っていません。
それに私は専業主婦のため収入もありません。
それに夫から貰ったのではなく、義父から戴いたものなのに夫に返さないといけないのでしょうか？
法的に夫からの返還要求に対して、返還する必要があるか否か教えてください。

住宅ローンについて３３歳 妻・子供３才１才の４人暮らし年収６５０万住宅価格４０００万頭金４５０万借入金額３５５０万３５年固定：金利３％月々の支払：約１３．５万（ボーナス支払い無）この支払では、無理がありますか？
また、違うローンの組み方があれば参考にさせて下さい。
月々の支払が１３．５万は少々高い気がします。
景気が上がってきているこの時期ですが・・・。
宜しくお願いします。

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